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    馥桂名居
    馥桂名居 盐城 - 河东
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            因具体楼层不同,实际成交价可能和预估价有出入,请以楼盘的案场销售价为准!
    所在地区: 盐城 - 河东 物业类型: 住宅、商业
    占地面积: 189.85亩 建筑面积: 36万平方米
    容积率: 2.0 绿化率: 32%
    开盘时间: 2015年10月 交房时间: 一期已全部完工,实景现房
    小学学区:第三小学中学学区:
    开发商: 盐城世纪新城建设投资有限公司
    户型情况:
    公 交:
    楼盘特色: 学区房、低密度社区、新古典主义建筑风格
    项目地址: 盐城市世纪大道东路69号(市三小对面)
    售楼地址:盐城市世纪大道东路69号

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    馥桂名居位于盐城市世纪大道东路,与盐城第三小学一路之隔!项目总建筑面积36万方,一期9.2万方,已经全部建成并实景展现!本项目以“生态宜居”为主题,定位为高标准、高品质的生态社区与商业综合体相结合的复合型新型城市社区!本项目的住宅区定位为生态化、园林化、低密度的高档住宅区,拥有现代新型生态居住区的规划理念、典雅的建筑外观风格、合理完备的户型设计、多层次组合的景观绿化空间和优质的工程质量。商业区定位为多业态共生互促的综合体,具有复合完备的城市功能、多元化的业态组合、内外交融的商业步行空间和高档的外观造型用材。住宅区和商业区和谐共生、相辅相成,力争将本项目打造成河东新区的魅力小区、经典楼盘,作为新城中心的核心启动项目,为新城中心以及河东都市走廊片区树立一个高品质的标杆。

    1、完全人车分行的景观生态住区理念

    本项目设置内部整体大型地库,将地库的各个坡道与小区各出入口就近结合设置,做到所有机动车除少部分访客停车停在小区入口附近外,其他均不进入小区内部,住宅区内部地面零停车,实现完全的人车分流。充分解放小区内部的空间,使得景观设计更加自由、充分。从而打造出空间收放、形态多样、层次丰富的生态式、园林化的小区内部环境,大大提升居住品质。

    2、丰富多样的空间形态组合

    本项目的整体空间形态是南低北高、中央开阔。

    住宅楼栋的布局为周边条式、内部点式。同时在住宅楼栋的排布上注重高低错落,营造出丰富的天际线和空间形态。同时,在总平布局上避免行列式布局和建筑山墙对位的单调感,以及避免由于内部住宅偏转角度导致的住宅尖角相对的情况。这样的总体布局既有利于满足住宅区内部的日照要求,又能兼顾城市街道景观界面。
    中央花园周边的点式楼栋,又有利于使中央景观向周边渗透,让更多的住宅能够享受得到,最大化小区中央景观的价值。因为小区内部的住宅偏转了角度,无形中扩大了中央花园周边的几个组团绿地的空间,提升了次级景观的品质。

    商业区的总体布局则遵循外部方整、内部活泼,商业办公明确分区的原则,既保证了办公需要的独立环境,同时也保证了大型商业所拥有的纯粹商业空间。同时以城市广场、标志性的商业入口,条状高层办公楼,打造出大气精彩的世纪大道沿线景观。

    3、各类功能的合理组合与分布

    将本项目中的住宅、会所、社区物管用房、商业办公楼群等多种功能合理布局,精心组合。

    住宅区中的团购房区位于住宅区最好的区位,南面是新城小学,视野开阔;围绕着中央花园,景观优势明显。而且团购房区还包含了小区入户大堂、业主会所等功能性配套内容,彰显品质。商品房区同样也有优良的组团景观和高区的良好视线。

    商业区分为西面的集中大型商业和东面的办公两块功能分区,并在办公双塔楼的裙房内设置室内农贸市场。在沿世纪大道的两个转角处设置了两个城市商业广场,商业与办公区之间设置城市通道,使城市界面联通、活跃。

    4、高品质的住宅户型

    在住宅户型的设计上,精心设计各个档次的户型,做到功能完备、流线合理、动静分区明确。小户型功能全面好用、大户型舒适不浪费。在团购房区的户型设计上,还特别结合总图布局,充分考虑了户型布置和小区景观的互动,做到户户有景。

    5、新古典主义建筑风格,营造经典外观效果
    本项目以打造高端楼盘、经典小区为目标,选择了高贵、典雅的新古典主义建筑风格。丰富的建筑体型组合、精致的立面细部构造、典雅的外观色彩搭配、细腻的外墙材质肌理,无不处处体现出小区高档、经典的品味。

    商业区则以现代风格来打造高端城市商业综合体的形象。石材墙面、玻璃幕墙、LED灯带、钢构玻璃网架、屋顶绿化花园、霓虹广告店招等元素的组合运用,无论白昼夜晚,都能展现出浓郁的城市商业气息。

     

    商业、幼儿园、物管办公用房、社区业主活动用房以及各类配套市政设施

    盐城一小教育集团——盐城第三小学、盐城第五中学(拟建)、卡迪欢乐世界、普仁医院、开发区政府、国际会展中心等等

    城市发展主轴世纪大道上,紧邻盐城第三小学

    本项目的景观设计强调“生态宜居”的原则,以自然优美的景观层次、精致典雅的建筑小品、丰富细腻的铺地材质、多样组合的绿化植栽来创造宜人的小区环境,打造生态化的现代新型居住社区。

    有了小区整体人车分行的优秀框架,整个小区内部的景观更好地相互渗透、相互呼应、融为一体。

    住宅区内部以中央花园为核心,打造纵向的广场景观轴,将小区入户大堂和三大主题广场连接起来。由小区东西两个次要出入口延伸出的横向景观次轴线与南北景观主轴交汇在中央下沉广场处,构成了“十”字型的小区景观主框架。

    从中央景观向四周辐射,形成了次级的四个组团景观空间。分别以“生态氧吧”、“艺术天地”、“儿童乐园”、“阳光草坪”等作为景观主题。这些组团绿地与景观主轴和三大主题广场相互渗透、有机结合。

    小区的西南、东南处加大建筑退让,形成城市绿化。

    商业区的景观设计则以三大商业广场和内部的步行街为主,将硬质铺装、喷泉水景、灯具小品、点缀绿植等有序结合,打造丰富活泼的步行空间。

    在本项目外围的景观设计上,各个主要的机动车出入口附近以林木来起到遮蔽视线、?;ひ抵魉矫芨械男Ч?。

    在景观细节和氛围的营造上,有机组织各种绿化和硬质景观,将内、外部的各个景观广场、中央花园等为重点打造,点缀亭、台、廊架等景观建筑小品。在绿化植栽的设计和搭配上结合原生态树木,配以四季花草、南北树木,乔、灌、草各类植栽合理搭配,形成一个四季分明、色彩丰富的公园式小区景观。将景观小品与绿化植栽相结合吸引视线,创造愉快的心灵氛围,形成怡人的休闲环境。

    小区车库的地面人行出入口做成精致的建筑小品,与景观绿地设计紧密结合,做到出入见景;并在地下室内局部开放设计为露天花园,既为地下室引进了天然光线,又使小区内的景观实现了立体化的空间和视觉效果。小区内部富有层次的空间感受及其所营造出的优雅生活气息使“生态宜居”的景观主题得以实现。

    世纪新城是全资国有公司,重点布局盐城城东城市建设投资开发,先后开发了卡迪欢乐世界、新嘉源人才公寓、三河公园、南林花苑、雨露花园等一系列新城建设项目。2015年,世纪新城礼献盐城,以实力淬炼精工花园式生态人居标杆——馥桂名居!

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    未售二期户型
    户型解读馥桂名居,通过高附赠空间,零浪费设计,大师手笔将约95㎡户型设计为全明三房,带给你超乎预期的想象,让您尽享自在生活。
    一房一价
    3室2厅 1卫
    未售二期户型
    户型解读馥桂名居110㎡阳光三房,高净值空间,兼顾实用性,何须拘泥空间,满足您人生阶段的居住需求。
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    未售二期户型
    户型解读馥桂名居115㎡浪漫三房,室内所有功能齐全独立,全明通透设计,卓越的功能分区,来自对生活每一细节的深度考究。
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    户型解读馥桂名居125全生命周期户型,三代同居的乐居生活??伤婕彝コ稍苯峁贡浠?,满足不同人生阶段的居住需求。
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    馥桂名居 楼盘相册
    楼盘名称均价时间
    1新城吾悦广场9500元/㎡12月份
    2尚海滩8200元/㎡12月份
    3荷塘月色7200元/㎡12月份
    4半岛花园14000元/㎡12月份
    5中庚·香海新时代一房一价12月份
    6悦隽时代8200元/㎡12月份
    7通银·红堡庄园8300元/㎡12月份
    8苏北红星家具建材中心15000元/㎡12月份
    9中南世纪城12000元/㎡12月份
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    • 徐志为  2018-04-10 16:39:19馥桂名居

      现在还有几套房子,多大多少钱介绍一下

      您好,仅剩尾盘在售,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。

    • 李先生  2018-04-07 18:55:17馥桂名居

      房型,价格,楼层,现房,次房

      您好,仅剩尾盘在售,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。

    • 李兵星  2018-04-07 18:53:28馥桂名居

      有什么房型,110到120平有没有,几层楼什么价格

      您好,仅剩尾盘在售,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。

    • 李兵星  2018-04-07 18:52:58馥桂名居

      有什么房型,110到120平有没有,几层楼什么价格

      您好,仅剩尾盘在售,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。

    • 徐健  2018-04-03 16:50:49馥桂名居

      首套房贷款已还清!请问再买你们房子首付比例多少?

      您好,二套房首付40%。

    • 袁小姐  2018-03-12 09:31:30馥桂名居

      小区具体在哪里

      您好,项目地址:盐城市世纪大道东路69号(市三小对面)。

    • 卑先生  2018-03-09 00:38:04馥桂名居

      现在小户型楼盘还有吗;另外如果按揭贷款房贷利息几个点。

      您好,仅剩尾盘20套左右,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。具体请详询售楼处0515-8189 5088/8189 5188。

    • 顾海燕  2018-03-07 14:06:37馥桂名居

      房子多少钱一平?可以贷款吗?100平左右的房还有吗?

      您好,仅剩尾盘在售,户型面积99-160㎡,均价7000元/㎡。

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    馥桂名居 位置及周边配套
    距离市中心:9.76Km距离车站:6.47Km距离绿地商圈:2.98Km距离东亭湖公园:2.96Km距离第六人民医院:3.09Km距离卡迪欢乐世界:1.61Km
    馥桂名居 周边楼盘
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